Repräsentative Stuck-Altbauwohnung am Savignyplatz
Fünf Zimmer auf ca. 123 m² im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses: kunstvoll gearbeitete Stuckdecken, eleganter Kamin, Flügeltüren und Balkon mit Blick über den Savignyplatz. Knesebeckstraße 11, 10623 Berlin.
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Die Eckdaten der Knesebeckstraße 11
- Standort
- Berlin-Charlottenburg · am Savignyplatz
- Objektart
- Etagenwohnung im Gründerzeit-Altbau
- Wohnfläche
- ca. 123 m² · 5 Zimmer
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Besonderheiten
- Stuck · Kamin · Balkon · Einbauküche · Keller
- Kaufpreis
- 1.190.000 € · 9.675 €/m²
Gründerzeit-Eleganz, die es so nur noch selten gibt
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses — nur wenige Schritte vom Savignyplatz — vereint diese repräsentative Altbauwohnung hohe Decken, kunstvoll gearbeitete Stuckelemente und einen eleganten Kamin mit einer der gefragtesten Adressen Berlins. Durchgehende Flügeltüren und hohe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine lichtdurchflutete, repräsentative Atmosphäre.
Der klassische Altbaucharakter wurde über die Jahre bewahrt — eine zeitlose Eleganz, die im Premium-Segment der City West heute nur noch selten angeboten wird. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei: ein Zuhause für großzügiges Wohnen ebenso wie für stilvolle Empfänge.
Was diese Wohnung so besonders macht
Kunstvoller Stuck und eleganter Kamin
Aufwendige, kunstvoll gearbeitete Stuckdecken prägen den großzügigen Wohnbereich — ein eleganter Kamin macht den Salon zum repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung.
Direkt am Savignyplatz
Eine der gefragtesten und elegantesten Adressen der Berliner City West — umgeben von Galerien, Restaurants und dem grünen Ruhepol des Savignyplatzes.
Fünf Zimmer auf ca. 123 m²
Großzügige Raumhöhen, durchgehende Flügeltüren und hohe Altbaufenster schaffen ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Raumgefühl — drei ruhige Schlafzimmer inklusive.
Historisches Treppenhaus als Auftakt
Marmorverkleidung, schmiedeeisernes Geländer und hohe Stuckdecken stimmen bereits im Entrée auf den besonderen Charakter des Hauses ein.
Sofort bezugsfrei
Gepflegter Objektzustand, hochwertige Einbauküche, Keller und Balkon mit Blick ins Grüne — einziehen und ankommen, ohne Wartezeit.
Alle Details, den Grundriss und weitere Aufnahmen finden Sie im Exposé.
Ein Salon mit Geschichte — fünf Zimmer voller Charakter
Stuckaturen und ein eleganter Kamin prägen den großzügigen Wohn- und Repräsentationsbereich. Die hochwertige Einbauküche ist offen zum Essbereich gestaltet und bildet mit den hohen Altbaufenstern und dem Blick in den ruhigen Innenhof einen einladenden Mittelpunkt — alte Dielen, freigelegte Deckenstuckaturen und moderne Küchentechnik treffen hier bewusst aufeinander.
Die drei ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten großzügige Grundrisse und viel natürliches Licht. Ein Zimmer verfügt über eine offene Ankleide, ein weiteres über eine praktische Galerieebene mit Bibliotheksleiter — ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Der Balkon öffnet den Blick über den Savignyplatz.
- Wohnfläche
- ca. 123 m²
- Zimmer
- 5 · davon 3 Schlafzimmer
- Etage
- 3. Obergeschoss
- Zustand
- Gepflegt · sofort bezugsfrei
- Hausgeld
- 492 € / Monat
- Kaufpreis
- 1.190.000 €
Stuck, Kamin und historische Details
Historische Substanz im Original: Stuckdecken, Kamin und schmiedeeisernes Treppenhaus wurden über die Jahre gepflegt erhalten.
Historische Substanz, über Generationen gepflegt
Die Gründerzeitsubstanz des Hauses wurde über die Jahre gepflegt erhalten und verbindet historische Eleganz mit alltagstauglichem Wohnkomfort — vom repräsentativen Treppenhaus bis zur Wohnungstür.
Objektzustand: gepflegt · sofort bezugsfrei · Etagenwohnung im 3. Obergeschoss
Stuckdecken und Kamin
Kunstvoll gearbeitete Stuckaturen in den Wohnräumen und ein eleganter Kamin machen den Salon zum repräsentativen Herzstück der Wohnung.
Historisches Treppenhaus
Marmorverkleidung, schmiedeeisernes Geländer und hohe Stuckdecken stimmen bereits beim Betreten auf den besonderen Charakter des Hauses ein.
Flügeltüren und alte Dielen
Durchgehende Flügeltüren, hohe Altbaufenster und alte Dielenböden bewahren den klassischen Gründerzeitcharakter in allen Räumen.
Einbauküche mit Essbereich
Die hochwertige Einbauküche ist offen zum Essbereich gestaltet — freigelegte Deckenstuckaturen und moderne Küchentechnik treffen bewusst aufeinander.
Balkon und Keller
Der Balkon öffnet den Blick über den Savignyplatz und ins Grüne; ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Kosten und Energie
Hausgeld 492 € pro Monat, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Am Savignyplatz — die elegante Mitte der City West
Die Knesebeckstraße liegt direkt am Savignyplatz — dem grünen Ruhepol im Herzen der City West. Rundherum erstreckt sich einer der lebendigsten und zugleich elegantesten Kieze Berlins mit einer dichten Auswahl an Bars, Restaurants, Cafés und Galerien. Ein etablierter, lebendiger Kiez mit kulturellem Charakter — und eine Adresse mit beständigem Wert.
Savignyplatz
Direkt vor der Tür — der grüne Erholungsplatz der City West mit Galerien, Buchhandlungen und Restaurants.
S-Bahnhof Savignyplatz
Fußläufig erreichbar — schnelle Verbindung in die gesamte Stadt.
Kurfürstendamm
Boutiquen, Feinkosthäuser und Flagship-Stores in unmittelbarer Nähe.
U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz
Nahegelegen — direkte Anbindung durch die City West.
Bahnhof Zoologischer Garten
Fern- und Regionalverkehr sowie Buslinien in wenigen Minuten.
Bars, Restaurants und Galerien
Die berühmten S-Bahn-Bögen und die umliegenden Straßen bieten eine der besten Gastronomie-Szenen Berlins.
Gut zu wissen
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt; eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten. Der Grundriss basiert auf den Originalunterlagen; Raumaufteilung, Wände, Tür- und Fensteröffnungen entsprechen dem Bestand, Angaben ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Maßstabstreue. Fotos wurden redaktionell in Helligkeit und Farbe optimiert.