Wohnen mit Charakter und Klasse
Zehn Eigentumswohnungen mit privaten Außenflächen, Tiefgarage und durchgängig hochwertiger Ausstattung — Fouquestraße 12, München.
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Die Eckdaten der Fouquestraße 12
- Standort
- München · Münchner Westen
- Einheiten
- 10 Eigentumswohnungen
- Zimmer
- 2 bis 4
- Wohnflächen
- ca. 58 bis 90 m²
- Energiestandard
- Effizienzhaus 55 nach GEG 2025
- Kaufpreise
- Auf Anfrage
Ein Zuhause, das Architektur und Alltag verbindet
In der Fouquestraße 12 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zehn Eigentumswohnungen — vom kompakten Zwei-Zimmer-Apartment bis zum Vier-Zimmer-Penthouse mit zwei Dachterrassen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenraum: Garten und Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss, Dachterrassen im Dachgeschoss.
Die Architektur setzt auf klare Linien, langlebige Materialien und ein durchdachtes Energiekonzept nach Effizienzhaus-55-Standard. Ein Aufzug erschließt alle Ebenen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss — komfortabel bis zur beheizten Tiefgarageneinfahrt.
Was die Fouquestraße 12 auszeichnet
Privater Außenraum für jede Einheit
Garten und Terrasse im Erdgeschoss, Balkone im Obergeschoss, zwei Dachterrassen je Penthouse — jede Wohnung erhält ihren eigenen Freibereich.
Energie und Betriebskosten
Effizienzhaus 55 nach GEG 2025 mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach DIN EN 1264 — zeitgemäße Technik für niedrige Betriebskosten.
Ausstattung mit Anspruch
Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Eiche-Parkett und Designbäder mit Dusch-WCs (VIGOUR AQUAWASH), Hansgrohe-Armaturen und Geberit-Waschtischen.
Komfort bis in die Tiefgarage
Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, beheizte Tiefgarageneinfahrt mit Kennzeichenerkennung und vollautomatischem Parksystem.
Grüne Lage, schnelle Wege
S-Bahn S8 ab Pasing in ca. 4 Minuten, Pasing Arcaden, Badeseen wie Langwieder See und Lußsee sowie die A99 in der Nähe.
Alle Details, Grundrisse und Preise finden Sie im Exposé.
Zehn Einheiten, drei Wohnformen
Vom kompakten Zwei-Zimmer-Apartment bis zum Penthouse mit über 90 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen — jede Einheit mit eigenem Außenraum.
Gartenwohnungen · Erdgeschoss
Für alle, die ebenerdig wohnen und den eigenen Garten direkt vor der Tür haben möchten.
Etagenwohnungen · Obergeschoss
Helle Grundrisse mit Balkon — kompakt für Einsteiger und Kapitalanleger, großzügiger für Paare.
Penthouses · Dachgeschoss
Die großzügigste Wohnform im Haus: vier Zimmer und zwei private Dachterrassen je Einheit.
Alle Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie im Exposé.
Visualisierungen der Fouquestraße 12
Alle Darstellungen sind unverbindliche Visualisierungen. Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstands.
Premium bis ins Detail
Materialien und Haustechnik sind auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt — vom Fenster bis zur Tiefgarage.
Energieausweis in Erstellung — verfügbar nach Fertigstellung.
Internorm-Fenster
KF410/KS430 mit 3-fach-Verglasung, außen Anthrazit (RAL 7016), im Erdgeschoss einbruchhemmend nach RC1N.
Energiekonzept
Effizienzhaus 55 nach GEG 2025 mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach DIN EN 1264.
Eiche-Parkett
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen — warm, langlebig, zeitlos.
Designbäder
Dusch-WCs (VIGOUR AQUAWASH), Hansgrohe-Armaturen und Geberit-Waschtische.
Smarthome-Verschattung
Elektrische Screens, automatisch geregelt — Sonnenschutz und Privatsphäre auf Knopfdruck.
Tiefgarage und Parksystem
Beheizte Einfahrtsrampe, Kennzeichenerkennung und vollautomatisches Parksystem; Aufzug vom UG bis ins DG.
Münchner Westen — grün und gut verbunden
Die Fouquestraße liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Münchner Westen — mit schneller Anbindung an das Zentrum und viel Grün im Umfeld. Einkaufen, Naherholung und Verkehrsanbindung liegen nah beieinander.
S-Bahn S8
Ab Pasing in ca. 4 Minuten — schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen.
Pasing Arcaden
Shopping, Gastronomie und Nahversorgung in kurzer Distanz.
Langwieder See und Lußsee
Badeseen und Naherholung im Münchner Westen.
A99 Autobahnring
Schnelle Anbindung Richtung Seen, Alpen und Umland.
Zukunftsquartier Freiham
Wachsende Infrastruktur mit Schulen, Sport- und Freizeitangeboten in der Nachbarschaft.